Новости

В Заинском районе усиливают контроль в земельно-имущественной сфере

21 сентября 2026 - 13:01 Автор:

Айгуль Яруллина

Палата земельных и имущественных отношений Заинского района совершенствует контроль за муниципальным имуществом и снижает коррупционные риски.

Земельные участки, объекты недвижимости и другое муниципальное имущество являются важными ресурсами для развития территории и формирования доходов местного бюджета. При этом именно земельно-имущественная сфера требует особого внимания с точки зрения прозрачности и соблюдения законодательства. О том, как в Заинском районе организован контроль за использованием муниципального имущества, какие результаты достигнуты и какие меры принимаются для профилактики коррупционных проявлений, рассказала исполняющий обязанности председателя Палаты земельных и имущественных отношений Заинского муниципального района Гульназ Фависовна Оборина.

Контроль за муниципальным имуществом

— Гульназ Фависовна, расскажите об организации контроля за использованием муниципального имущества органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями района.

— Палата проводит большую работу по оформлению земельных участков, инвентаризации и оценке муниципального имущества. Одна из главных задач — создание условий для его эффективного использования. В первом полугодии 2026 года объем неналоговых поступлений от использования имущества и земельных ресурсов в бюджет района составил 35,2 млн рублей, что составляет 117 процентов к аналогичному периоду 2025 года.

В базе Палаты на 1 июля 2026 года находилось 2339 действующих договоров аренды земельных участков. За шесть месяцев в бюджет поступило более 16,7 млн рублей. За этот же период заключено 116 договоров аренды земельных участков. Еще 3,3 млн рублей получено от их продажи. В собственность граждан предоставлено 48 земельных участков, в том числе 22 — после строительства индивидуальных жилых домов. Кроме того, 502 земельных участка предоставлены в постоянное бессрочное пользование. Аренда муниципальной недвижимости принесла бюджету 1,55 млн рублей.

Земля для многодетных семей

— Какая работа проводится по реализации прав многодетных семей на получение бесплатных земельных участков?

— Работа по обеспечению многодетных семей земельными участками ведется на постоянной основе с 2012 года. За это время бесплатные земельные участки получили 1013 семей. Из них 802 участка предоставлены в Заинске для индивидуального жилищного строительства, один — для садоводства, еще 210 — в районе для ведения личного подсобного хозяйства.

Сегодня все многодетные семьи, включенные в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земли, обеспечены участками. Для вновь заявляющихся семей имеется достаточное количество земельных участков. Кроме того, в 2025 году и истекшем периоде 2026 года на территории Заинского района сформировано и передано в собственность муниципального образования Набережные Челны 670 земельных участков для последующего предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.

фото сгенерировано нейросетями — фото сгенерировано нейросетью

Актуализация данных о недвижимости

— Какая работа проводится по актуализации данных в государственном реестре недвижимости?

— В течение последних трех лет проводилась работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Ее целью было установление собственников незарегистрированной недвижимости и внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Также исключались сведения об объектах, которые прекратили существование. На сегодняшний день таких объектов недвижимости в районе не осталось.

В 2026 году внимание направлено на выявление помещений, зданий и земельных участков, зарегистрированных за гражданами, умершими до 1 января 2025 года. Если после смерти собственника нет наследников, наследство никем не принято либо наследники отказались от него, имущество в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ может быть признано выморочным и перейти в муниципальную собственность.

Органы местного самоуправления должны принять такое имущество, включить его в муниципальный реестр и обеспечить его использование или распоряжение в установленном порядке. Наследникам, которые по каким-либо причинам не оформили наследство или не завершили процедуру его принятия, рекомендуется пересмотреть документы и обратиться к нотариусу.

Электронные услуги снижают коррупционные риски

— Какие меры принимаются в районе для минимизации коррупционных рисков в сфере имущественных и земельных отношений?

— Сегодня физические и юридические лица могут обращаться за муниципальными услугами по оформлению земельных участков и объектов недвижимости через личный кабинет на Госуслугах, без посещения органов местного самоуправления. Результат оказания услуги также отображается в электронном виде. Это делает процедуру более понятной и сокращает количество непосредственных контактов заявителей с должностными лицами.

В электронном виде проводятся и торги по реализации земельных участков — в том числе предназначенных для коммерческого строительства, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и садоводства. Участники подают заявки через электронную площадку, а извещения, протоколы и результаты аукционов подлежат обязательной публикации. Такая система расширяет круг участников и обеспечивает открытость процедур.

За первое полугодие 2026 года на электронной торговой площадке реализовано 11 транспортных средств и пять объектов недвижимости на общую сумму 13,4 млн рублей. Кроме того, опубликовано 14 извещений о проведении электронных аукционов на право заключения договоров аренды и купли-продажи земельных участков. По их результатам заключено 20 договоров на общую сумму 2,68 млн рублей.

Основные задачи на 2027 год

— Каковы планы Палаты на будущие периоды?

— В планах Палаты на 2027 год, как и прежде, на первом месте остается обеспечение неналоговых доходов. Мы намерены продолжить работу по выполнению плановых показателей поступлений от использования и реализации муниципального имущества и земельных участков, вести претензионно-исковую и судебную работу по взысканию задолженности по арендным платежам.

Также продолжится вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого муниципального имущества и практика проведения торгов на электронной площадке. Прозрачность процедур, актуальность данных об объектах недвижимости и перевод взаимодействия в электронный формат остаются важными направлениями работы по эффективному управлению муниципальными ресурсами и профилактике коррупционных проявлений.