Три способа защиты квартир пожилых от мошенников

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев выделил три основных механизма защиты жилья пожилых граждан. Первый способ — подача в Росреестр заявления о запрете сделок без личного участия собственника через МФЦ или Госуслуги. Второй вариант — оформление договора пожизненного содержания с иждивением, который автоматически ограничивает операции с недвижимостью. Третий механизм применяется при судебном признании недееспособности: право распоряжения имуществом переходит к опекуну, что исключает мошеннические схемы.

С 1 июля 2026 года вступит в силу нововведение о дистанционных сделках с недвижимостью с использованием биометрических данных. Система будет идентифицировать граждан по отпечаткам пальцев, изображению лица или радужной оболочке глаза. Граждане смогут в любой момент отозвать согласие на обработку биометрии через портал Госуслуги или запретить ее использование в конкретных сервисах.

Предлагаемые меры создают многоуровневую систему защиты имущественных прав пожилых людей. Сочетание традиционных юридических механизмов с современными биометрическими технологиями значительно усложнит мошенникам доступ к чужой недвижимости и предотвратит незаконные сделки с жильем уязвимых категорий граждан.