Росреестр Татарстана напомнил жителям о необходимости проверить данные своей недвижимости в ЕГРН

Актуальность сведений можно проверить через перечень объектов в ЕГРН — для этого подойдёт Личный кабинет на портале Госуслуг или официальный сайт Росреестра. После получения выписки стоит сопоставить данные с информацией, указанной в разделе «Имущество» Личного кабинета налогоплательщика на сайте ФНС России. Желательно сверить ключевые параметры: тип объекта, адрес, площадь, кадастровый номер, стоимость и другие характеристики.

Если при сравнении обнаружатся различия, необходимо подать заявление на исправление данных.
• Для внесения корректировок в ЕГРН документы можно направить через сервисы Росреестра или Госуслуг.
• Чтобы обновить сведения в налоговой, заявление подается через Личный кабинет ФНС.

В ведомстве подчеркивают, что такие параметры, как «вид объекта» и «вид разрешенного использования», напрямую влияют на кадастровую стоимость, а значит — и на сумму ежегодного налога.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Андрей Парамонов обращает внимание, что особая внимательность требуется владельцам машино-мест и кладовых, расположенных в многоквартирных домах или нежилых комплексах.

Он пояснил, что понятие «машино-место» законодательно закреплено только с 2017 года (п. 29 ст. 1 ГрК РФ). До этого периода такие объекты учитывались как помещения. Чтобы привести вид объекта в соответствие с действующими нормами, собственнику достаточно подать заявление на изменение вида объекта — без технических документов и без уплаты госпошлины.

Что касается помещений, фактически используемых как кладовые, их владельцы могут подать заявление на корректировку характеристик, указав вид разрешенного использования «Кладовая». В этом случае потребуется уплатить госпошлину в 1000 рублей, после чего будет произведен перерасчет кадастровой стоимости.