Почему татарстанцам на «Госуслуги» приходят уведомления о комплексных кадастровых работах?

Что это значит, нужно ли беспокоиться и как будут проходить работы — разъяснил заместитель руководителя Росреестра Татарстана Нияз Галиакбаров.

Что такое комплексные кадастровые работы?

— Нияз Рифхатович, для чего проводятся ККР?
— Комплексные кадастровые работы выполняются одновременно для всех объектов недвижимости в пределах одного или нескольких смежных кадастровых кварталов. Они проводятся в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

Проблема в том, что во многих кадастровых кварталах есть объекты без четких границ, в ЕГРН могут содержаться ошибки, а ранее проведенные межевания иногда не соответствуют действительности — например, из-за устаревших измерительных приборов. Также встречаются случаи самозахвата земель.

ККР помогают уточнить или исправить данные о границах и площади участков, зданий и сооружений.

Как узнать дату и результаты работ?

— Где собственники смогут ознакомиться с результатами?
— В муниципальных районах созданы согласительные комиссии, информация о них публикуется в местных СМИ и на официальных сайтах администраций. Там же позже появятся сведения о датах, когда можно будет проверить итоги ККР.

Что будет, если обнаружат самозахват земли?

— Если выяснится, что сосед занял чужую территорию, это узаконят?
— Нет. В таких случаях информация передается ответственным лицам для проверки в рамках земельного надзора.

Как собственник узнает об изменениях?

— Как владельцу недвижимости сообщат о внесенных правках?
— Росреестр направит уведомление через «Госуслуги» или иным способом, если в основные характеристики объекта внесены изменения.

Нужно ли волноваться из-за уведомлений?

— Многие татарстанцы обеспокоены, получив сообщения о ККР. Есть ли повод для тревоги?
— Беспокоиться не стоит. Это не мошенничество, не взлом «Госуслуг» и не действия с вашей недвижимостью без вашего ведома.

ККР позволят собственникам:
✅ Бесплатно уточнить границы участков и строений;
✅ Избежать проблем при будущих сделках;
✅ Соответствовать новым требованиям — с 1 марта 2025 года сделки с участками без установленных границ будут невозможны, как и регистрация домов на таких землях.

Таким образом, ККР — это шаг к прозрачности и порядку в сфере недвижимости, а полученные уведомления — повод проверить актуальность данных о своем имуществе.

Пресс-служба Росреестра Татарстана