Жилинспекция Татарстана оштрафовала УК за кладовки в подъездах

Мусоропровод исчез, а в подъезде появились чужие вещи

Жительница дома №18 А по ул. Магистральная Алина (имя изменено по просьбе героини) ходила по своему подъезду, как по полосе препятствий. То обойти коляску, то перешагнуть коробки, то протиснуться мимо нового "шкафа", который кто-то пристроил прямо на лестничной площадке. Но последней каплей стало, когда различные бытовые вещи перекрыли доступ к мусоропроводу.

Отчаявшись достучаться до УК «Жилище и комфорт», Алина написала заявление в Государственную жилищную инспекцию РТ. 

«Управляющая компания «Жилище и комфорт» пренебрегает своими обязанностями. В доме в четвертом подъезде на этажах незаконно закрыт доступ к территории мусопровода частными лицами, занявшими помещения  под кладовку. На этажах размещаются коляски, велосипеды», - написано в обращении.

Заявительница также сообщила, что попасть на прием к директору управляющей компании практически невозможно. И поскольку диалог не сложился, жительница написала в Жилинспекцию. 

Проверка подтвердила незаконный захват мест общего пользования. Директору ООО «УК ЖИК» выписан штраф в размере 50 000 рублей за бездействие, а также выдано предписание об устранении нарушений.

Почему самозахват помещений запрещен?

Согласно ст. 36 ЖК РФ, общее имущество многоквартирного дома (подъезды, лестницы, коридоры, подвалы, инженерные системы и прилегающая территория) принадлежит собственникам на правах долевой собственности. Любые изменения, уменьшающие площадь общего пользования, возможны только с согласия всех владельцев квартир, принятого на общем собрании. Кроме того, складирование вещей на лестничных площадках нарушает противопожарные нормы, создавая угрозу безопасности жильцов.

- «Самозахват мест общего пользования противозаконен. Уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. И прежде, чем возводить кладовку для личного пользования, нужно спросить разрешения у соседей на общем собрании собственников. Размещение велосипедов и мебели на лестничных площадках также недопустимо, это является нарушением противопожарных норм», – говорят инспекторы.