В Татарстане зарегистрировано 35 новых многоквартирных домов с начала 2025 года

С начала 2025 года Управление Росреестра по Республике Татарстан поставило на государственный кадастровый учет 35 многоквартирных домов. Наибольшее количество новостроек зафиксировано в Казани — 18 объектов. В Пестречинском районе введено в эксплуатацию шесть домов, в Набережных Челнах — четыре. По два жилых здания зарегистрировано в Лаишевском и Высокогорском районах, по одному — в Альметьевском, Зеленодольском и Нижнекамском муниципальных образованиях.

Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова, ведомство выстроило эффективное взаимодействие с местными органами власти. Муниципалитеты обязаны передавать в Росреестр документы для постановки объектов на кадастровый учет сразу после ввода зданий в эксплуатацию, действуя от имени застройщиков. Благодаря этой системе за последние три года не было зафиксировано ни одного случая приостановки учета многоквартирных домов. 

Новые правила для застройщиков и дольщиков 

С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве, обязывающие застройщиков в течение 30 рабочих дней после передачи объекта долевого строительства и его постановки на кадастровый учет подавать в Росреестр заявление о регистрации права собственности дольщика. Документы должны направляться в электронном виде, без необходимости предоставления доверенности. 

По данным Росреестра Татарстана, за два месяца действия нового закона поступило 2233 таких заявления. Для сравнения, с 2020 года по 1 марта 2025 года, когда застройщики могли подавать документы по желанию, их количество составило лишь 6243. 

Упрощение процедуры для граждан 

Как подчеркнула Лилия Бурганова, нововведение значительно упрощает процесс оформления недвижимости для граждан. Теперь дольщикам не требуется дважды посещать МФЦ — сначала для подачи документов, а затем для получения выписки из ЕГРН. После завершения регистрации застройщик обязан самостоятельно передать собственнику документ, подтверждающий право владения объектом. 

Кроме того, с 1 марта 2025 года все юридические лица, включая застройщиков, обязаны направлять документы в Росреестр исключительно в электронной форме. Только за апрель текущего года в ведомство поступило 1463 обращения на регистрацию договоров долевого участия. 

Эти меры направлены на ускорение процедур кадастрового учета и регистрации прав собственности, что способствует повышению прозрачности рынка недвижимости в Татарстане. 

Фото: © Владимир Васильев / «Татар-информ»