Спрос на недвижимость в Татарстане стабилизировался после февральского спада

Специалисты Росреестра Татарстана проанализировали ситуацию на первичном и вторичном рынках недвижимости в первом квартале 2026 года. Главный вывод: после февральского спада спрос стабилизировался, и мартовские показатели практически не отличаются от предыдущего месяца.

Первичный рынок: ДДУ без резких падений

В марте 2026 года в Татарстане зарегистрировано 1,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). В феврале этот показатель составлял 1,4 тысячи. Разница незначительная, что говорит о восстановлении спроса после январского ажиотажа и последовавшего за ним снижения.

Всего за первые три месяца текущего года оформлено чуть более 5 тысяч ДДУ. Это на 8,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цифра позитивная: несмотря на колебания внутри квартала, общая динамика остаётся положительной.

Вторичный рынок: спрос без резких скачков

На вторичном рынке ситуация также остаётся сбалансированной. В феврале зарегистрировано 11,2 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (ДКП). В марте — 12,2 тысячи. Из них:

• 844 ДКП — на индивидуальные жилые дома;

• 5,7 тысячи ДКП — на земельные участки.

За весь первый квартал 2026 года зарегистрировано 32,7 тысячи ДКП. Рынок вторичного жилья демонстрирует устойчивость без резких колебаний в ту или иную сторону.

Мнение эксперта

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Нияз Галиакбаров прокомментировал ситуацию:

«После значительного снижения в феврале спроса на новостройки по сравнению с январем, что связывали с ужесточением условий по семейной ипотеке, в марте ситуация стабилизировалась — дальнейшего снижения количества регистраций договоров долевого участия не последовало. На вторичном рынке недвижимости также сохраняется сбалансированный спрос, без резких колебаний».

Что это значит для покупателей

Стабилизация рынка — хороший сигнал для тех, кто планирует покупку жилья. Резких скачков цен или обвального падения спроса не ожидается. Покупатели могут присматриваться к вариантам без спешки, а продавцы — рассчитывать на адекватный спрос.

Рынок недвижимости Татарстана продолжает оставаться одним из самых стабильных в России. Первый квартал 2026 года это подтвердил.