Росреестр Татарстана разъяснил, какие документы нужны при покупке дачи

На этот раз они пояснили, как правильно оформить покупку дачного участка у родственника. Вопрос поступил от жителя Набережных Челнов, который планирует выкупить дачу в садовом некоммерческом товариществе.

По словам начальника межрайонного отдела по Набережным Челнам и Тукаевскому району Управления Росреестра по Республике Татарстан Анны Барсуковой, для совершения такой сделки необходимо заключить договор купли-продажи с владельцем, который является собственником не только земельного участка, но и всех капитальных построек на нем. Важно отметить, что государственная регистрация перехода прав на землю и расположенные на ней объекты недвижимости проводится единовременно.

Особое внимание уделяется ситуации, когда продавец состоит в браке. В этом случае потребуется предоставить нотариально заверенное согласие супруга или супруги на продажу данного имущества. Также, с 1 марта 2025 года, в соответствии с изменениями в законодательстве, для заключения договора купли-продажи земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости должны быть зафиксированы сведения о точном местоположении границ этого участка.

Для проведения государственной регистрации перехода прав сторонам сделки необходимо подать заявление через портал Росреестра или обратиться в ближайший многофункциональный центр. К заявлению следует приложить договор купли-продажи, передаточный акт, документ об уплате государственной пошлины и, если это требуется, нотариальное согласие супруга продавца.

Источник: Пресс-служба Росреестра Татарстана