Льготная ипотека, маткапитал и возврат техники: что изменится для россиян с 1 февраля 2026 года

С 1 февраля 2026 года в России начнут действовать новые законодательные нормы, которые затронут ключевые сферы жизни: поддержку семей, соцзащиту и права потребителей. Ужесточатся условия льготной ипотеки, вырастут выплаты семьям с детьми и пенсионерам, а также изменится порядок компенсации при возврате некачественной техники. Рассказываем подробно, к чему готовиться россиянам.

Семейная ипотека: новые ограничения для повышения адресности

Одно из главных изменений касается льготной семейной ипотеки под 6%. Правила программы ужесточаются, чтобы повысить адресность господдержки и исключить ее использование в инвестиционных целях.

Что было раньше: Каждый из супругов мог оформить отдельный льготный кредит, что позволяло одной семье приобрести две квартиры по госпрограмме.

Что меняется с 1 февраля 2026:

Теперь супруги смогут оформить только один совместный льготный кредит, выступая созаемщиками.

Взять второй кредит по программе можно будет лишь при одновременном соблюдении двух условий: полное погашение первого льготного заема и рождение в семье еще одного ребенка.

Цель нововведения — обеспечить жильем именно нуждающиеся молодые семьи, а не создавать возможности для спекуляций на рынке недвижимости.

Индексация социальных выплат: рост маткапитала и пособий

С 1 февраля традиционно проходит индексация ключевых социальных выплат. В 2026 году повышение составит от 5,6% до 6,8%.

Материнский капитал:

На первого ребенка увеличится на 6,8% и составит до 737 тыс. рублей.

На второго и последующих детей — до 963 тыс. рублей.

Сумма субсидии на второго ребенка, если маткапитал на первого уже получали, составит около 237 тыс. рублей.

Детские пособия (индексация на 5,6%):

Единовременное пособие при рождении ребенка вырастет до 28 450 рублей.

Минимальное пособие по уходу до 1,5 лет — 10 837 рублей в месяц.

Максимальное пособие по уходу до 1,5 лет — 83 021 рубль.

Пособие беременной жене военнослужащего-срочника — 45 054 рубля (единовременно).

Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего-срочника (до 3 лет) — 19 309 рублей.

Другие выплаты:

Пособие по безработице вырастет примерно на 7%. Его максимальный размер в первые три месяца составит около 16 тыс. рублей.

Также повышение затронет более 40 видов выплат, включая пособия инвалидам и ветеранам боевых действий.

Автоматические надбавки для пенсионеров

Изменения коснутся и граждан старшего поколения.

Пенсионеры, достигшие 80 лет, а также пенсионеры с I группой инвалидности будут автоматически получать фиксированную выплату к страховой пенсии в двойном размере (около 19 тыс. рублей). Подавать заявление не потребуется.

Социальные доплаты к пенсии до регионального прожиточного минимума также будут назначаться в беззаявительном порядке.

Защита прав потребителей: новый расчет компенсации за технику

Существенные изменения вносит Закон о защите прав потребителей. Они касаются порядка расчета компенсации при возврате некачественного технически сложного товара (смартфоны, ноутбуки, телевизоры, бытовая техника).

Теперь при возврате такого товара, например, через два года после покупки, потребитель может требовать не только ремонта или замены, но и соразмерного уменьшения цены или возврата части средств. Расчет будет производиться с учетом срока использования, износа товара и его года выпуска.

Пример: При возврате неисправного смартфона, купленного два года назад, магазин будет обязан компенсировать разницу между его первоначальной стоимостью и расчетной стоимостью с учетом эксплуатации.