Капремонт в Татарстане: почему платим и сколько бы копили без программы

Ответ кроется в особенностях функционирования региональной программы обновления жилого фонда, – сообщили в пресс-службе Жилинспекции Татарстана.

В 2025 году году в перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту, вошли 915 многоквартирных домов. Хотя у каждого из них имеются собственные накопления, этих средств недостаточно для проведения полноценных восстановительных работ. В таких случаях недостающую сумму выделяет региональный оператор из общего фонда.

Яркий пример – дом №31 по улице И. Гаспринского в Казани, где предстоит масштабная реконструкция. Общая площадь здания составляет около 3 тысяч квадратных метров, а стоимость работ оценивается в 67 миллионов рублей. Если бы жильцы этого дома пытались собрать необходимую сумму самостоятельно, откладывая деньги постепенно, процесс занял бы 225 лет.

Аналогичная ситуация складывается и в других населенных пунктах республики. Так, собственникам дома №4А по улице Маяковского пришлось бы копить 48,5 миллиона рублей в течение 205 лет. В Заинске жителям дома №7 на улице Ленина для накопления 12,7 миллионов рублей потребовалось бы около двух столетий. В городе Бавлы ремонт дома №1 по улице Горюнова обошелся бы в сумму, которую жильцы смогли бы собрать лишь за 195 лет.

В Набережных Челнах и Бугульме сроки накопления несколько меньше, но все равно остаются значительными. Например, челнинскому дому №23/40 по проспекту Сююмбике для сбора 56,3 миллионов рублей понадобилось бы 59 лет, а бугульминскому дому №9 на улице И. Никитина – 47 лет.

Очевидно, что ждать десятилетия или даже века для проведения необходимых работ – не выход. Именно поэтому была создана система коллективного финансирования. Благодаря ей жители получают возможность провести ремонт уже сейчас, а затем продолжают вносить средства, которые направляются на обновление других домов.

Стоит учитывать, что указанные суммы рассчитаны исходя из текущих цен. С учетом инфляции реальная стоимость ремонтных работ со временем будет только увеличиваться, что делает централизованный подход еще более оправданным.

В Татарстане координацией программы капитального ремонта занимается НО «Фонд ЖКХ», который аккумулирует ежемесячные взносы жителей. Размер платежа составляет 8 рублей 47 копеек за квадратный метр, что в масштабах республики позволяет ежегодно собирать около 5 миллиардов рублей. Эти средства, дополненные бюджетными инвестициями, дают возможность своевременно обновлять жилой фонд, обеспечивая комфортные условия для тысяч людей.

Таким образом, действующая система позволяет избежать многолетнего ожидания и проводить ремонты в сжатые сроки, что особенно важно для таких городов, как Заинск и других населенных пунктов региона. 

Напомним, в этом году в Заинске отремонтируют 21 многоквартирный дом, полный перечень ЗДЕСЬ.