11 незаконных перепланировок в Татарстане: Нижнекамск, Казань, Заинск под ударом

Как перепланировали квартиры в Заинске

В Заинске нарушения коснулись двух адресов. В доме №71 по улице Никифорова владелец увеличил жилую площадь за счёт кладовки и коридора. Это классический пример «тихой» перепланировки, когда собственники присоединяют подсобные помещения к жилым без учёта нагрузок на перекрытия.

В доме №13 по улице Гагарина изменения оказались более радикальными: две комнаты и кухня объединены с устройством нового дверного проёма, а также совмещены санузлы. В таких случаях страдает не только сам собственник, но и соседи — из-за риска протечек и нарушения вентиляции.

Что изменили в Казани

В столице Татарстана зафиксировано три нарушения. По адресу: улица Закиева, дом №5 — собственник объединил туалет с ванной комнатой. Это одно из самых частых изменений, которое требует обязательного согласования. На улице Дубравная, дом №43А владелец разделил комнату на две части, одну из которых переоборудовал под гардеробную, а на балконе установил шкаф.

Ещё один случай касается нежилого помещения на улице Ломжинская, дом №3. Собственник из двух комнат сделал четыре, демонтировав стену для доступа к центральному водоснабжению. Такие работы без проекта и разрешения могут нарушить работу инженерных сетей всего дома.

Нижнекамск — антилидер по числу нарушений

Шесть незаконных перепланировок выявлено в Нижнекамске:

• ул. 50 лет Октября, 6Б — кухня увеличена за счёт комнаты, а жилая площадь сокращена новой стеной. Также за счёт кладовки расширен коридор.

• ул. Тихая аллея, 48 — объединены ванная с туалетом, демонтирована часть стены между кухней и комнатой.

• ул. Корабельная, 27 — снесены стены между коридором и спальней, кухней и второй комнатой, а также между туалетом и ванной.

• пр. Строителей, 32 — демонтирована кладовая, спальня увеличена за счёт коридора, туалет и ванная объединены.

Особый случай произошёл с собственником двух нежилых помещений в доме №13В по проспекту Шинников. Он демонтировал витражи и возвёл новые стены. Ему назначены штрафы на общую сумму 8 тысяч рублей (вместо стандартных 2 тысяч). Материалы по всем выявленным фактам направлены в исполнительные комитеты соответствующих муниципалитетов для принятия дальнейших мер — вплоть до требования вернуть планировку в первоначальный вид за свой счёт.

Фото автора