Поселок Кармалка войдет в состав города Заинск

18 августа в поселке Кармалка состоялись публичные слушания о внесении изменений в генеральный план города Заинск и Заинского района. Самым важным для населения изменением в генплане является то, что Кармалка войдет в состав города Заинск.

— Изначально поселок Кармалка образовался как поселок для работников лесного хозяйства, и выделы земель раздавали сами лесники. До сих пор это были земли лесного фонда, и поэтому местные жители не могли оформить свое имущество. Проектом генерального плана предусмотрено изменение категорий с «Земли лесного фонда» в категорию «Земли населенных пунктов», то есть к городу Заинск присоединяется поселок Кармалка. Территория поселка будет переведена в границы населенного пункта для того, чтобы люди смогли зарегистрировать свои земли и дома, но процедура это не быстрая, — говорит начальник отдела архитектуры и строительства исполнительного комитета Заинского муниципального района Раиса Исламова.

Она ознакомила местное население с изменениями в генеральном плане муниципального образования города Заинск и сообщила, что до конца текущего года жители уже смогут проводить межевание своих земель.

— Границы населенного пункта Кармалка будут поставлены на кадастровый учет, будут разработаны правила землепользования и застройки для того, чтобы понять, какие земли относятся к жилому фонду, на каких участках можно строить социальные объекты, какие территории относятся к охранным зонам. После этого население сможет оформит свои земли и дома, — объяснила Раиса Исламова.

Подробнее эту тему раскрыла заместитель главы города Заинска Заинского муниципального района Наталья Недошивина. Она объяснила, что, когда поселок Кармалка документально войдет в состав города Заинск, после постановки на кадастровый учет границ населенного пункта, разработки правил землепользования и застройки жители Кармалки смогут действовать в зависимости от того, какими документами на собственность они обладают.

— У жителей Кармалки разные документы на руках. У кого-то есть документы только на дом, у кого-то только на землю, а есть люди, у кого вообще никаких документов не имеется. Поэтому у каждого все будет индивидуально. Кто-то со своими документами сможет обратиться за межеванием своего участка, а кто-то направится в суд. Естественно, мы разработает дорожную карту и разъясним, как вам действовать в вашей ситуации, — сказала Елена Недошивина.

По словам заместителя руководителя исполнительного комитета района по инфраструктурному развитию Рината Хазипова, когда поселок войдет в состав города Заинск, можно будет говорить о благоустройстве его территорий.

— Поселок Кармалка как часть города сможет участвовать в различных муниципальных и республиканских программах, и таким образом мы сможем ремонтировать дороги, строить новые социальные объекты и планировать благоустройство территорий, — сказал Ринат Хазипов.

На слушаниях жители задавали вопросы и высказывали свои проблемы. Например, у одного из жителей умер дядя и оставил ему в наследство свой участок, но он не может оформить наследство, так как земля фактически «ничейная». Интересовались жители и тем, почему «ничейные земли» на территории пруда успели огородить забором. Жаловались и на бродячих коз, которые уничтожают чужой урожай.

По словам Елены Недошивиной, когда поселок присоединится к городу, жителям придется соблюдать и правила благоустройства территории Заинского района и города (№ 138, утвержденные решением Совета города Заинска 19 декабря 2018 года), запрещающие складировать строительные материалы, дрова, крупногабаритные отходы за территорией домовладения, а также захламлять прилегающую территорию любыми отходами. Штрафы могут наложить и за нескошенную вовремя траву, и за домашних животных, которые гуляют по улице — собаки, козы и так далее. Таким образом, у жителей Кармалки появятся не только новые права, но и обязанности. А за решением своих вопросов местные жители смогут обращаться в администрацию Заинского района. Об этом проинформировал руководитель исполнительного комитета города Заинск Заинского района Петр Тимаськов.

Публичные слушания с местным населением — это первый этап для внесения изменений в генеральный план города Заинск и Заинского района. Далее этот вопрос будет рассматриваться на районной Сессии.