Что грозит должникам за ЖКУ: меры наказания от Управляющей компании и ТСЖ

О том, какие именно санкции могут быть применены к злостным неплательщикам, рассказал заместитель руководителя исполнительного комитета района по инфраструктурному развитию Ринат Хазипов.

Первый месяц просрочки: без последствий
В течение первого месяца с момента возникновения задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) никаких санкций не применяется. Это время дается должникам для устранения просрочки без дополнительных финансовых потерь.

Со второго месяца: начисление пеней
Начиная со второго месяца, на сумму долга начинают начисляться пени. В первые 90 дней просрочки размер пеней составляет 0,03% от суммы задолженности ежедневно (9,5% годовых, рассчитанных как 1/300 ставки). После 90 дней размер пеней увеличивается до 0,07% в день (9,5% годовых, рассчитанных как 1/130 ставки).

С третьего месяца: ограничение коммунальных услуг
С третьего месяца Управляющая компания может прибегнуть к более строгим мерам, включая ограничение предоставления коммунальных услуг. Однако отключение коснется не всех услуг: отопление и холодную воду в многоквартирных домах отключать запрещено. Перед ограничением услуг должник должен быть уведомлен через платежку или заказное письмо с уведомлением о вручении. Уведомление предоставляет 20 дней для погашения задолженности.

Судебные разбирательства: крайняя мера
Если должник продолжает игнорировать обязательства, Управляющая компания вправе подать на него в суд. В случае выигрыша иска, суд может обязать должника погасить долг. Возможные меры включают:
•    Автоматическое списание средств со счетов в банке.
•    Наложение ареста на имущество (например, автомобиль) с последующей его продажей на торгах.
•    Удержание части зарплаты или пенсии для погашения долга.
•    Запрет на выезд за границу до полного погашения задолженности.

Как избежать санкций?
Чтобы избежать неприятных последствий, важно своевременно оплачивать счета за ЖКУ. Если возникли финансовые трудности, рекомендуется обратиться в Управляющую компанию для обсуждения возможности рассрочки или реструктуризации долга.

Неуплата коммунальных услуг может привести к серьезным последствиям, включая начисление пеней, ограничение услуг и судебные разбирательства. Своевременное погашение задолженности или обращение за помощью к Управляющей компании помогут избежать санкций и сохранить комфортные условия проживания.